加拿大移民买房的最佳时间

  现在准备移民加拿大的人,大部分的人会在加拿大置业买房,那什么适合买最合适?那加拿大买房费用多少呢?下面来出国移民网看看加拿大移民买房的最佳时间。

  冬天是加拿大楼市交投传统淡季,有人大谈冬季购楼的弊端,但也有不少准业主却认为冬季购楼暗藏契机,且冬季看楼购楼有机会揭开物业主不想说出的秘密,找到最合适及物有所值物业也绝非不可能。

  加拿大冬季严寒及漫长,物业在冬季的状况变得重要,本地资深验屋师黄云龙表示,买家可选择在冬季一个有阳光的日子,在上午约11时至下午3时的一段时间内,进入目标物业,在各个房间内查看阳光照射情况,这个时段採光若充足的话,对于住宅物业而言均为足够,同时其他季节都不会有太大问题。但若是选择在夏季光照强度较大及时间较长的期间看楼,採光情况一般都较好,准业主看楼不易观察实际情况。

  寒冷天气对于室内锅炉也将是巨大考验。黄云龙表示,看楼人士可要求业主将温度适当调高,感觉温度提高的同时,也可留意暖气系统启动时的声响,因为不少老旧锅炉运作时会发出巨大声响,到夜深人静时可构成巨大滋扰,且维修费用巨大,锅炉问题在夏天较难被察觉。

  积雪难观察屋顶

  冬季屋顶上的积雪通常令准业主无法观察到屋顶整体状况,这无疑是冬季看楼的缺点之一,不过某些现象亦能显示屋顶状况。

  黄云龙指出,看楼过程中若发现屋檐下有冰柱悬挂,则表示屋顶隔热以及屋檐通风情况可能并不理想,雨水无法及时排出,沿墙体倒灌

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