马来西亚购房移民注意事项

  近年来,由于国内的限购政策,越来越多的人开始选择在海外投资房产。马来西亚房产成了全球投资者的首选,然而,由于中马两国房产市场环境和政策的差异,不少投资者对在马来西亚买房存有误区。下面出国移民网就来说说马来西亚购房移民注意事项。

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  误区一 :喜欢一次性付清房款

  由于资金雄厚,很多国内高资产购房者在马来西亚购买房产都喜欢一次性付款。

  专家建议:马来西亚购房首付低,分期无息付款,有保证,并且对资金压力不大,购房者可以拿着钱做理财,把钱盘活,比一次性全部仍在楼花上好。所以,在马来西亚购房选择一次性付款会大大减低现金流,相应地也减少了应得的利润。

  误区二:盲目追求豪华装修

  由于华人或多或少有“恋房”的情结,即使到海外投资房产,都会十分重视房子的内部环境和装修。马来西亚的房产普遍为精装修,部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”,加钱改成“豪华装修”。更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。

  专家建议:对于大部分投资者来说,除非有移民计划,如果只是把房屋短期出租,那么大部分房子都不需要豪华装修。因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园而多付租金,他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金,倒不如在精装修的情况下对房屋进行定期的保养,使其外观和基本功能都保持最佳“水准”,这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。

  误区三 :排斥有

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