现在国内楼市比较低迷,且现如今又有很多的城市出现了限购,所以很多人决定去海外投资房产,那澳洲购房需要缴纳哪些税算?出国留学网小编为各位介绍一下,一起来看看吧!
1.印花税:
在澳洲,各州分别有其各自的印花税计算方法,大部分在澳洲房产成交价的4%-5%之间。
悉尼的印花税收费规则是:30万澳元以内的(含30万澳元),征收8990澳元;超出部分要乘以4.5%累加来征收。
墨尔本的现房需要全额支付印花税;期房则是由物业的建筑进度来决定的:购买的越早,节省的印花税也就越多。
2.律师费:
在澳洲购房时所产生的律师费一般在1000—2000澳元不等。
3.购房后所需费用:
1)物业管理费:由物业的品质,配套设施和房间数多少来决定费用的多少;
2)市政府费:由物业所在的地段和品质有关,用于物业周边公共环境的维护;
3)水费:相当于水税,公寓房通常是需要每年固定支付的,根绝房间数量多少来收取;