英国移民购房的三种方式

  很多人士会选择去英国买房,那么英国贷款买房有哪些方式呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看英国移民购房的三种方式,欢迎阅读。

  一、公积金贷款

  放款速度:1.5-2个月

  贷款额度:各地的要求不同,详细可咨询当地住房公积金管理中心。目前,北京地区个人和家庭最高可贷120万元,在上海市缴纳住房公积金的家庭,首套房个人最高贷款限额为60万元,家庭最高120万;广州公积金贷款个人额度最高为60万元,家庭最高额度100万;深圳市公积金贷款个人额度最高为50万元,家庭最高90万。

  贷款利率:5年以下2.75%,5年以上3.25%

  贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年

  首付金额:首套房90平方米以下首付20%

  还款方式:等额本息,等额本金,自由还款法

  二、商业贷款

  贷款速度:办理商业按揭贷款时,从银行面前到贷款审批一般周期在2周,前提是所需贷款资料齐全,不同银行的进度可能会有不同。

  贷款额度:可贷额度=(家庭月收入-生活费用等开支后的还款能力)/相应贷款年限的每万元月还款额

  例如:月收入1万元,月生活开支3000,贷款20年,按基准利率4.90%。

  贷款1万元的月还款额为53.07

  可贷款额度=(10000-3000)/53.07=131.9万元

  贷款利率:当前基准利率为4.9%

  贷款期限:借款人的贷款期限

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