五、共享股权(Shared Equity)
共享股权是基于政府的公开市场房屋购买计划(Open Market HomeBuy Scheme)。在英国，共享股份还是一个较新的概念。共享股权形式通常可为购房者提供金额的贷款用于缴纳购房定金。其优势在于，从短期来看，使用该方式购房可以避免购房者将资金投在定金上。然而其劣势在于，通过共有产权购房将支付更多的购房款。
“公开市场”是指购房者可以在自由的市场中购买房屋，且没有任何预选机制。因此，购房者可从市场中的任意选择房产并以共享股份的所有形势对其进行持有。换句话说，只要你符合条件且可以负担的起，任何房产都适用于该计划。
选择该产权所有形式，购房者需购买房产75%的产权并从指定贷款机构申请抵押贷款，另外25%的产权则通过政府或按揭贷款机构的购房担保贷款服务获得资助。
5年后，共享股权贷款将对另外25%的产权征收一部分利息。如果将房产出售，这部分利息是可以退还的。此外，如果购房者将共享股份的房产转手出售，其名下所有的产权部分的任何增值都将被没收。
但是，并非所有购房者均可申请此贷款，而需要满足这些计划的条件。首先，购房者需要向一家或多家申请贷款提出申请，届时这些机构将对其资质进行审核。要符合条件，购房者的通常需要是主要工作者，公益住房的承租者或有住房需求。有些新建住宅也可申请共享股权贷款，但并不常见。
六、成品房和期房
每
五、共享股权(Shared Equity)
共享股权是基于政府的公开市场房屋购买计划(Open Market HomeBuy Scheme)。在英国，共享股份还是一个较新的概念。共享股权形式通常可为购房者提供金额的贷款用于缴纳购房定金。其优势在于，从短期来看，使用该方式购房可以避免购房者将资金投在定金上。然而其劣势在于，通过共有产权购房将支付更多的购房款。
“公开市场”是指购房者可以在自由的市场中购买房屋，且没有任何预选机制。因此，购房者可从市场中的任意选择房产并以共享股份的所有形势对其进行持有。换句话说，只要你符合条件且可以负担的起，任何房产都适用于该计划。
选择该产权所有形式，购房者需购买房产75%的产权并从指定贷款机构申请抵押贷款，另外25%的产权则通过政府或按揭贷款机构的购房担保贷款服务获得资助。
5年后，共享股权贷款将对另外25%的产权征收一部分利息。如果将房产出售，这部分利息是可以退还的。此外，如果购房者将共享股份的房产转手出售，其名下所有的产权部分的任何增值都将被没收。
但是，并非所有购房者均可申请此贷款，而需要满足这些计划的条件。首先，购房者需要向一家或多家申请贷款提出申请，届时这些机构将对其资质进行审核。要符合条件，购房者的通常需要是主要工作者，公益住房的承租者或有住房需求。有些新建住宅也可申请共享股权贷款，但并不常见。
六、成品房和期房
每个国家的地产房屋市场都存在已经竣工的成品房和尚未竣工的商品房(一般称之为期房或楼花off-plan)。大型地产开发商在楼盘开工之前，以较低的价格吸引者提前买房。
在英国，无论是买成品房或是期房，房屋产权的类型(freehold or leasehold)是不变的，但具体购买的程序可能有细微差别。大家可以根据各自的需求，选择适合的产权类型。
