日本购房注意事项解读

　　由于2020年东京奥运会的到来，再加上欧美局势的动荡，所以很多人开始关注起日本房地产，那日本房产该如何购买?出国留学网小编也为各位整理了日本购房注意事项解读，一起来看看吧!

　　申请条件

　　借款时的年龄在20岁以上，最终还款的年龄不超过65岁中国国籍者或外籍华人(香港、台湾、新加坡)

　　有稳定职业和收入者：年收入300万日元以上，约合16万人民币(可以具体详谈)

　　贷款金额

　　原则上，100万日元以上，3亿日元以内

　　原则上50%，交易价(新房)或评估价(二手房)的70%为上限

　　根据年收入及负债状况等，会有限制

　　3亿日元以上可协商，单独审批

　　贷款者所需的资料

　　身份证明复印件(护照、身份证)

　　健康诊断书(血液、尿液、胸透、身高、体重、视力、听力)(原件)

　　在职证明、收入证明、最近3年纳税证明原件(购房者本人收入不足时，配偶也需提供)

　　中国人民银行征信中心开具的个人信用状况证明原件

　　最近1年的银行流水复印件(购房者本人收入不足时，配偶也需提供)

　　个人声明(姓名、性别、出生年月、护照号码、身份证号码、住址、签名、印章)的公证书

　　已婚者的配偶要做连带债务人或提交知晓声明、结婚证(复印件)

　　未婚或离婚证明原件(若适用)

　　委托签约公证书(开户当天连带债务人无法到场时)

　　没有日本永住权的外国人，要在日本买房贷款，虽然有一定的难度，但还是有些日本金融机构，愿意提供日本房