日本房产投资注意事项介绍

  现如今,去到日本买房的中国人是越来越多了,大家也想在日本做点投资,而且现在在日本定居的人都想拥有属于自己的房产,今天,出国留学网小编也为各位整理了日本房产投资注意事项介绍,一起来看看吧!

  1、我们需要得到专业的知识后再去做投资,不要盲目的购屋。

  与中介公司之间决定好物件后,一定需要进行实地考察。房屋的地理位置、周围的居民环境、当地的租赁市场以及不动产销售市场价位及走势等,都需要从中介方取得,这些掌握好之后再决定是否要投资,无论是什么样的投资都是有风险的,但在日本选择到好的物件的话,那你就可以高枕无忧安定收入了。

  2、日本房屋可以贷款吗?

  如果您是永住,或是日本国籍的话,在公司上班满2年以上就可以和日本人享受一样的贷款优待,但如果您是留学生的话也是可以在日本银行贷款,首付款要3成~,利息的话要商谈,但如果您是自营业,或者是打工没有报税的的话,那在日本银行是无法贷款的。日本对在住日本的外国人,购买国内房地产的税金和日本人收取方式是一样的。日本对在住日本的外国人,购买国内房地产的税金和日本人收取方式是一样的。

  3、日本房子可以杀价吗?

  日本房地产和中国不同,价格是做过市场调查及周边成约的价格参照,来决定价格。很少有张口开天价的状况,杀价空间最好抓在5%左右,当然这不是肯定的,看房东的心情来去决定。

  4、外国人购买日本房地产相关税金。

  日本对在住日本的外国人,购买国内房

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