在日本购房应该如何申请贷款

　　现在去到日本购房的中国人越来越多，而且现在也有很多人选择贷款购房，那在日本购房应该如何申请贷款?下面出国留学网小编为各位介绍一下，一起来看看吧!

　　1、贷款形式及相应条件：

　　(1)民间贷款：

　　满20岁以上，70岁以下，同一单位勤务3年以上，全额还完的时候81岁以下当然还要有规定的生命信用保险。

　　(2)公家贷款(日本住宅金融支援机构)：

　　储蓄金50万以上/1年，同一单位勤务3年以上，70岁未满，年收400万未满年间返还30%，400万以上35%。融资额是储蓄金额的10倍。

　　(3)flat35：

　　贷款人条件：未满70岁，同一单位勤务3年以上，年收400万未满年间返还30%，400万以上35%。

　　融资额100万以上，8000万以下，去年为止，可以全额贷款，今年开始只贷90%，据说明年开始80%。

　　2.贷款金额

　　原则上，100万日元以上，3亿日元以内

　　原则上50%，交易价(新房)或评估价(二手房)的70%为上限

　　根据年收入及负债状况等，会有限制

　　3亿日元以上可协商，单独审批

　　3.资金用途

　　自住用不动产的新建/购买资金(包含来自其他金融机关的转按揭)

　　投资用(租赁等)不动产的新建/购买资金(包含来自其他金融机关的转按揭)

　　住宅装修及其他用途目的，需提交资金用途的证明

　　4.贷款期限

　　根据资金用途，贷款期间不同

　　自住：1年以上，25年以内

　　投资/其他：