三、购房者税收减免
从2009年1月27日开始，购物可享受5000元的免税。Tax Credit的计算方法是以全年的个人所得税税率(以2009年为例，是15%)乘上5000。那么2009年金额为750元。根据所得税税率为基础，这个金额会有变动。如果你不退还的税收抵免税额超过了你的联邦所得税，你就不会收到Home Buyers'Tax Credit的退款。
购买的房屋是自己住的自用住宅。该政策适用于2009年1月27日后成交的符合规定的房屋。满足一下条件才有资格作为购房者，得到税项优惠：
购买房屋者必须年满18岁;
从产权过户日起9个月内，购房者必须开始使用此房产作为主要居住地;
购房者不能在任何时间、世界上任何地方曾经拥有过房屋，或拥有过房产所有权;
如果购房者有配偶，则其配偶在作为购房者配偶期间，不能在世界上的任何地方曾经拥有过房屋或拥有过房产所有权。如果出现这种情况，夫妻双方均不符合申请退税条件。注：如果购房者的配偶在成为购房者的配偶之前曾经拥有过房屋，但在成为购房者配偶之后不曾拥有，购房者可能有部分退税资格。
总之，如果已经有了买房子的打算，就要充分利用联邦和安省政府鼓励买房置业的各种优惠政策。
