英国是世界上经济最发达的国家，那么英国移民购房有什么投资新方式?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民购房以房养老详细介绍，希望对大家有所帮助。
一、英国房产的保值增值功能强，抗市场风险的能力相对要高于其它投资产品。
资金相对富裕的华人总会面对投资理财的问题，在银行利息持续低迷、股市起伏大幅波动的行情下，房地产是不多的保值增值的投资产品。据统计，以伦敦、牛津、剑桥为主的英国房地产投资旺地房产的波动比股市小，收益却比股市高不少;尽管房地产比债券市场波动大，但是房地产的收益率要明显好于债券。
二、英国房产的出租收入让人满意。
根据英国房地产代理服务机构LSL公司数据显示，在房租快速上涨以及房价飙升的带动下，近些年，买房出租这一投资的获利颇丰。过去一年内房东出租房屋的租售比达到12.7%，其中包含8,233英镑的租金收入和13,066英镑的房价增幅。LSL的统计还显示，在2001年到2007年的房地产黄金时期，出租房的平均收入超过15%，而且伦敦等几大旺地还要更高。
三、英国出租房租金收入稳定增长，能够成为养老时期可靠的收入来源。
在英国，整个房地产行业需求远远大于供应的现象是一个不争的事实，因此，只要业主不对租金的高低斤斤计较，出租房产空置的可能性几乎为零。在当前按揭利率相对较低的情况下，房租的收益远远能够偿还按揭贷款还款。而租金本身的增幅也要高于通货膨胀率。如果在
英国是世界上经济最发达的国家，那么英国移民购房有什么投资新方式?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民购房以房养老详细介绍，希望对大家有所帮助。
一、英国房产的保值增值功能强，抗市场风险的能力相对要高于其它投资产品。
资金相对富裕的华人总会面对投资理财的问题，在银行利息持续低迷、股市起伏大幅波动的行情下，房地产是不多的保值增值的投资产品。据统计，以伦敦、牛津、剑桥为主的英国房地产投资旺地房产的波动比股市小，收益却比股市高不少;尽管房地产比债券市场波动大，但是房地产的收益率要明显好于债券。
二、英国房产的出租收入让人满意。
根据英国房地产代理服务机构LSL公司数据显示，在房租快速上涨以及房价飙升的带动下，近些年，买房出租这一投资的获利颇丰。过去一年内房东出租房屋的租售比达到12.7%，其中包含8,233英镑的租金收入和13,066英镑的房价增幅。LSL的统计还显示，在2001年到2007年的房地产黄金时期，出租房的平均收入超过15%，而且伦敦等几大旺地还要更高。
三、英国出租房租金收入稳定增长，能够成为养老时期可靠的收入来源。
在英国，整个房地产行业需求远远大于供应的现象是一个不争的事实，因此，只要业主不对租金的高低斤斤计较，出租房产空置的可能性几乎为零。在当前按揭利率相对较低的情况下，房租的收益远远能够偿还按揭贷款还款。而租金本身的增幅也要高于通货膨胀率。如果在40岁购置一套出租房，到65岁法定退休时，以房养房的过程基本完成，房产按揭贷款全部还清。意味着退休后的房产租金收益扣除日常维护成本后即为纯现金收入。按照当前全英国平均月租金761英镑的水平，相当于每月490英镑政府基本养老金的一倍半，将是基本养老金之外一笔不小的额外收入。
四、从英国房地产的产权和建筑质量等方面看，在英国以房养老绝对地靠谱。
绝大部分英国房产是永久产权，即使部分房产不是永久产权，通常也不会低于70年，绝对不会有中国国内70年产权的担忧，也就是国内房产的实际价值随着产权年限的减少越来越低的情况发生。
除此之外，建筑质量对于房产长期收益非常重要。根据去年8月召开的国际绿色建筑与建筑节能大会的一份报告显示，英国建筑的平均寿命达到132年，远远高于国内建筑平均只能维持30年的寿命。仅从建筑寿命一项来看，在英国以房养老是靠谱的，相对而言，中国爆炒的以房养老仅仅是造梦而已。
