英国移民买房联体别墅详细介绍

  英国是世界上经济最发达的国家,那么英国的联体别墅是怎样的?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国移民买房联体别墅详细介绍,希望对大家有所帮助。

  一、概述

  联体别墅从外观上看是由两幢,或者两幢以上的别墅并联而成的建筑形式,把它称之为联体别墅恰当。从建筑本身而言,联体别墅虽然没有独立别墅那样奢华的空间和环境,但其本身功能已经和独立别墅相差无几。

  二、买联体别墅满五年税费怎么算

  联体别墅是非普通住房的一种,税费是按照非普通住房征收。如果是满5年唯一,卖家是要征收差额部分的5.55%营业税,个税是全免的(不唯一个税征收2%),买家是要征收3%的契税。如果是不满5年,卖家是要征收全额的5.55%的营业税,个税不管是不是唯一都是要征收2%,

  .契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)

  1、父母子女间赠予免契税;

  2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

  3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

  个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外);

  1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;

  2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;

  3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。

  其他费用相对较少:

  1、交易费:6元/平方*房屋平方数;

  2、工

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