2018美国买房注意事项有哪些

　　很多人士会选择去美国买房，那么美国买房的注意事项有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　美国买房注意事项

　　买房和美国投资移民不挂钩

　　与葡萄牙买房移民政策不同，美国房产管理与移民机制是分离的。虽然申办EB-5投资移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款。办理移民绿卡的申请人，需要额外出资购房。

　　有产权和有居住权不同

　　在美国购房可分为两种，产权和居住权。有产权的房子可以进行自由交易，而有居住权的房子只具备几十年的产权，想要租售就要通过物业居委会。

　　新移民有工作才能贷款

　　对于新移民来说，想要贷款，就必须要在美国有一份工作及稳定的收入。因为在银行看来，没有稳定的工作就代表着没有足够用的信誉度。

　　签约45天内可退房

　　大家购买房产时，可以选择通过移民公司联系房产中介，或者自己上网查询房屋的相关状况。交完定金后就可以按照约定时间交房。大约45天后合同即可生效，在此期间投资者可以找质量检测公司进行房屋质量检查，如果有问题，可以单方终止合同。

　　了解上述美国买房注意事项后，相信新移民能够更顺利的展开移民后生活。现阶段，中加美康推出的科罗拉多州丹佛公寓项目仅限58位EB-5投资者，资金仅占整个项目资本的18.7%，EB-5投资者风险较低，适合国内投资人士办理。

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