第一次去美国买房有哪些值得注意事项

　　不少人士会选择去美国买房，那么第一次去美国买房有哪些值得注意事项呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　第一次去美国买房有哪些值得注意事项

　　1. 不要随便选择遇到的第一个房地产经纪人。

　　美国房地产经纪人一般分为经纪人(broker)、销售员(salesperson)和伙伴经纪人(associate-broker)三类。

　　经纪人是指为收取服务费而代他人从事房地产买卖、转让、抵押、租赁等服务的个人、公司、商行等。

　　销售员是在经纪人的名下协助经纪人为经纪人服务的个人。销售员不能单独执业，只能在经纪人手下工作。

　　选择代理时需要考虑很多因素。建议就象买东西一样，货比三家再做决定才能找到最好的。

　　2. 一定要拿到这个报告并仔细阅读。

　　来自“综合损失承保交易系统”(Comprehensive Loss Underwriting Exchange，CLUE)上的报告，它可以免费获得，其中记录了屋主和房屋本身7年内所有理赔历史纪录，可以让首次购房者避免购买一个出了问题难以理赔的房屋。

　　3. 提前考虑自己的需求，同时不要轻易改变。

　　比如，如果讨厌通勤，就不要选择一个离工作地点太远的住房。研究发现，通勤时间较长的人往往比那些通勤时间较短的人更容易不快乐。

　　4. 首付远远不够。

　　在美国买房，首付绝对是购房最大的阻碍。虽然