美国全款买房流程一览表

　　很多人士会选择去美国买房，那么美国全款买房有哪些流程呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看美国全款买房流程一览表，欢迎阅读。

　　一、初步会面

　　a. 选定买方经纪人;

　　b. 决定购买房子的区域及条件;

　　c. 选定贷款公司。

　　二、寻找理想的房屋

　　a. 可通过可靠的美国地产网站或房产中介查询最新房源;

　　b. 或请经纪人挑选上市屋资料。

　　三、找到合适的房屋

　　a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助CMA估价, 买主决定出价金额;

　　b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容;

　　c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约为出价金额的2-3%);

　　d. 卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价。

　　四、购房合约被双方同意接受

　　a. 双方达成协议后，即由第三方公证公司进行买卖过户手续;

　　b. 订金送交公证公司;

　　c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告。

　　五、“房屋检查保护期”完成事项

　　a. 房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求;

　　b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告;

　　c.准备好火险保险报价。

　　六、完成过户公证手续

　　a. 签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金汇款交给公证公司;

　　b. 银行放款;