中国人如何在英国当房东

　　很多在英国买房的人士会将自己的房子高价出租，那么如何当好一个房东角色呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。

　　在英国如何当房东

　　对于英国业主，无论房产是自住还是出租，根据规定，以及按揭贷款银行的要求都需要购买建筑保险(Building Insurance)。但是对于拥有出租房产(Buy-to-Let)的房东而言，是否为出租房产购买房东保险(Landlord Insurance)，因为不是法规强制必须购买，很多房东犹豫不决。

　　一、房东保险覆盖范围

　　(1) 出租房配置物品保险(Landlordcontents insurance)

　　(2) 房东建筑保险(Landlord building insurance)

　　(3) 房客产生纠纷的法律保险

　　(4) 租金损失保险(Loss ofrent insurance)

　　二、怎样才能使风险最小化?

　　1. 租客调查(Tenants Checks)

　　要求任何可能成为租客的人提供推荐信(Reference)并进行调查。

　　2. 检查(Inspection)

　　房东或其代理人需要经常对房子进行检查来确认是否需要进行修复以达到租住条件。

　　3. 天气(Weather)

　　当寒流来袭时记得确保房产能及时供热。如果租客要长时间外出，双方协议下关掉供水排水的电源防止水管爆裂更为妥善。

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