很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房有哪些新政策呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017澳洲移民买房新政策详细介绍，欢迎阅读。
一、澳大利亚房产新政策
减免印花税
政策：维州首次置业者购买60万澳元以下的自住房产(无论是新房还是二手房，无论是house、unit还是公寓)，均可免付印花税。
条件：房产价值低于60万澳元;需住满至少12个月;非投资房
时间：2017年7月1日后
首次购房补贴翻倍
政策：维州首次置业者购买75万以下乡村房产，获得的政府买房补贴将翻番至20000澳元。
条件：
首次购买的房子价格必须低于75万澳元
首次购买的房子必须是新建的，二手房可不行
首次购买的房子必须位于维州乡村地区(Regional Area)
时间：2017年7月1日后
维州之家(HomesVic)项目
政策：政府投资了5000万澳元的试点方案，旨在给超过400人和政府一起承担房产费用的机会，政府和符合条件的购房者共同出资，共同拥有产权，其中政府最多占有25%的产权。这样可大大降低首次置业者的首付压力。
条件：购房夫妇年收入少于 $95000，单身人士年收入少于 $75000才有资格申请;买家支付房屋首付不少于5%，房产出售后，政府按产权比例计算收益。
二、澳大利亚房产政策改革
哪些外籍人士可以购买二手房?
持有澳洲1
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房有哪些新政策呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017澳洲移民买房新政策详细介绍，欢迎阅读。
一、澳大利亚房产新政策
减免印花税
政策：维州首次置业者购买60万澳元以下的自住房产(无论是新房还是二手房，无论是house、unit还是公寓)，均可免付印花税。
条件：房产价值低于60万澳元;需住满至少12个月;非投资房
时间：2017年7月1日后
首次购房补贴翻倍
政策：维州首次置业者购买75万以下乡村房产，获得的政府买房补贴将翻番至20000澳元。
条件：
首次购买的房子价格必须低于75万澳元
首次购买的房子必须是新建的，二手房可不行
首次购买的房子必须位于维州乡村地区(Regional Area)
时间：2017年7月1日后
维州之家(HomesVic)项目
政策：政府投资了5000万澳元的试点方案，旨在给超过400人和政府一起承担房产费用的机会，政府和符合条件的购房者共同出资，共同拥有产权，其中政府最多占有25%的产权。这样可大大降低首次置业者的首付压力。
条件：购房夫妇年收入少于 $95000，单身人士年收入少于 $75000才有资格申请;买家支付房屋首付不少于5%，房产出售后，政府按产权比例计算收益。
二、澳大利亚房产政策改革
哪些外籍人士可以购买二手房?
持有澳洲12个月以上有效签证的外籍人士可以购买一套自住二手房，但要在签证到期离境前3个月，必须出售该二手房。
哪些外籍人士只可以购买新房?
未持有任何澳洲12个月以上有效签证的外籍人士(包括拥有短期签证的境外人士，例如：旅游签证等)
新房的定义是什么?
全新住宅是指直接从发展商购买的居所，而该住宅在过去并未有人居住超过12个月;可用于住宅开发的空地，然后在24个月内开工建新房。
政府此举，是为了帮助年轻人减负，以确保更多的维州人买上房子。过去几年，由于房地产市场的火爆，维州政府印花税收入从2013-14财年的35亿澳元，井喷到如今的57亿!
三、澳大利亚房产税收政策
所有的这些费用，将根据你所购买的房屋所在的不同区域，收费也不同。在你购买房屋前，需要详细询问你的律师或者购房中介，你所需要支付的具体相关澳大利亚房产税税务费用。具体的澳大利亚房产税税务可分为：
1、印花税
2、房贷注册费
3、土地转让费
4、市政建设费(此费用将包括所有类似垃圾收集费，区域公园维护费等)
5、土地户名注册费
6、水费(此费用包括提供清水和排水道的服务)
其他相关费用
1、房屋过户费
2、房屋保险和家庭财产保险
3、房贷保护保险 (此项保险将避免你由于受伤，生病或者任何意外所造成的无法还贷的损失)
4、房屋检查费(以确保你所购买的房屋符合澳洲的安全标准或者没有任何重大的结构问题)
