澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么澳洲移民购地建房有哪些优势呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购地建房三大优势，希望对大家有所帮助。
非常住外籍人士也可购买空地用于住宅开发，但购买前也需要向FIRB提出申请，不过，在获得批准时往往附有一定条件(如在24个月内开工等)。简而言之，普通海外买家获得申请后，可以澳大利亚购买空地后再自建别墅。
一、节省印花税
无论是哪一种方式，在澳大利亚买地建房都可以为买家省下不少税费。比如，买一套70万澳币的公寓房，需要缴纳的印花税大约在2.6万澳元上下;买一栋100万澳币的全新别墅需要缴纳的印花税则需3.9万澳元左右。如果业主买地建房，假设土地价值45万澳元，房屋造价为45万澳元，买家只需支付45万土地价值的印花税(建造部分无需缴纳印花税)，约为1.7万澳元左右。这其中就为业主剩下了比较可观的印花税费用。
二、初期投入较少
此外，买地建房只需较少的初期投入，并且可以分期付款，对于买家而言，准备资金的时间就比较充足。
购买土地只需地价的10%作为订金，即4.5万澳元(约27万人民币)。而买家也可以与卖家比较灵活地商讨交割土地的日期，以确保自己有足够时间来准备剩余资金，办理贷款事宜。
三、可自选户型
在购买土地的同时，买家也可以选择自己喜欢的户型，与建造商协商建造时间和价格。一般此时需要支付
造价的5%作
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么澳洲移民购地建房有哪些优势呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购地建房三大优势，希望对大家有所帮助。
非常住外籍人士也可购买空地用于住宅开发，但购买前也需要向FIRB提出申请，不过，在获得批准时往往附有一定条件(如在24个月内开工等)。简而言之，普通海外买家获得申请后，可以澳大利亚购买空地后再自建别墅。
一、节省印花税
无论是哪一种方式，在澳大利亚买地建房都可以为买家省下不少税费。比如，买一套70万澳币的公寓房，需要缴纳的印花税大约在2.6万澳元上下;买一栋100万澳币的全新别墅需要缴纳的印花税则需3.9万澳元左右。如果业主买地建房，假设土地价值45万澳元，房屋造价为45万澳元，买家只需支付45万土地价值的印花税(建造部分无需缴纳印花税)，约为1.7万澳元左右。这其中就为业主剩下了比较可观的印花税费用。
二、初期投入较少
此外，买地建房只需较少的初期投入，并且可以分期付款，对于买家而言，准备资金的时间就比较充足。
购买土地只需地价的10%作为订金，即4.5万澳元(约27万人民币)。而买家也可以与卖家比较灵活地商讨交割土地的日期，以确保自己有足够时间来准备剩余资金，办理贷款事宜。
三、可自选户型
在购买土地的同时，买家也可以选择自己喜欢的户型，与建造商协商建造时间和价格。一般此时需要支付
造价的5%作为订金，及2.25万澳元左右(约13万人民币)。其余款项需等到土地交割之后按协议分期付给建造商。
