很多人士会选择去新西兰买房，那么留学生新西兰移民买房怎样贷款呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看留学生新西兰移民买房贷款常见问题及解答，欢迎阅读。
一、对于尚无收入的留学生，能在新西兰贷款买房吗?听说新西兰贷款需要出具详细的收入证明，留学生需要出具收入证明吗?
留学生是可以买房的，不论是以父母的名义，还是自己的名义。无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在新西兰购房，可以申请到物业价格80%的贷款;但是，对于尚无收入能力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。
此外，如果贷款比例超过80%的话，是会被要求出示3个月以上连续存款的能力证明，不过一般存款多过5%的贷款额可。贷款还款的最长期限是30年。
二、新西兰房贷需要抵押物吗?在中国国内的资产可以当作新西兰贷款的抵押物吗?
你在新西兰买房子，房子本身就是你的抵押物，不需要额外的抵押物。同时，如果你在国内有资产，这会帮助你申请贷款更有说服力一些，申请到贷款的可能性更大，你在国内的资产是“充分非必要条件”。此外，如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款，银行就会对你的经济能力很有信心。
三、新西兰好像大部分都是现房，全款要在一个月左右付清，不
很多人士会选择去新西兰买房，那么留学生新西兰移民买房怎样贷款呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看留学生新西兰移民买房贷款常见问题及解答，欢迎阅读。
一、对于尚无收入的留学生，能在新西兰贷款买房吗?听说新西兰贷款需要出具详细的收入证明，留学生需要出具收入证明吗?
留学生是可以买房的，不论是以父母的名义，还是自己的名义。无论你以什么身份贷款，收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士，在新西兰购房，可以申请到物业价格80%的贷款;但是，对于尚无收入能力的留学生，在银行信贷收紧的大环境下，顶多只能申请到物业价格60%的贷款。
此外，如果贷款比例超过80%的话，是会被要求出示3个月以上连续存款的能力证明，不过一般存款多过5%的贷款额可。贷款还款的最长期限是30年。
二、新西兰房贷需要抵押物吗?在中国国内的资产可以当作新西兰贷款的抵押物吗?
你在新西兰买房子，房子本身就是你的抵押物，不需要额外的抵押物。同时，如果你在国内有资产，这会帮助你申请贷款更有说服力一些，申请到贷款的可能性更大，你在国内的资产是“充分非必要条件”。此外，如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款，银行就会对你的经济能力很有信心。
三、新西兰好像大部分都是现房，全款要在一个月左右付清，不知道向银行贷款的如何操作?
通常情况下，全款要在合同交换后的一个月左右付清。新西兰比较流行的方法就是在买房子之前，先贷款做一个预批，预批下来，通常3个月有效。3个月内买到房子，贷款就可以很顺利的进行下去。我有些客户不想担任何风险，这种情况下我会想办法在他们交换合同之前把整个贷款先做下来。
