2017新西兰商业房地产投资优势一览

  随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民新西兰,那么在新西兰投资商业房地产有哪些优势呢?跟着出国留学网,一起看看2017新西兰商业房地产投资优势一览,欢迎阅读。

  一、条件限制

  者无需高学历就可以从事房地产。而坚定不移、勇于承担以及开阔思想积学习这些美德不仅仅是攻读硕士或博士学位时所必需的,也是一个者必备的。换句话说,一个人真正拥有的并不在于拥有东西的多少,而在于怎么运用。正如RobertKiyosaki所著的《富爸爸,穷爸爸》(RichDadPoorDad)中写的一样,好爸爸并不要拥有高学历,懂得充分利用时间和资源的才是真正的好爸爸。这个道理同样适用于商业房产。这也许就是受过正规教育与未受过正规教育的区别,后者往往能占上风因为他们知道“怎么”运用已学到的东西,与受没受过正规教育无关。

  二、地位优越性

  在商业房地产中,者无需经常动用自己的资金。商业者从银行等金融机构贷款购房是非常常见的。通过贷款(实际上是用别人的钱),者只需花费自己一小部分资本就可跻身于商业市场。举例来说,者A现金支付20万纽元来购买一套商业多单元住房并将其转化为写字楼。一年后,除去所有运营成本,他的流动资金有3万纽元。这样一来者A获得的为15%。

  而另一方面,者B不用现金支付而从银行贷了16万纽元,所以B自己只用了4万纽元。这时地位优越性就显示出来了。用上述同一数据3万纽元除去贷款1.4万纽元

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