第三步：找公证
公证员的法语是Notaire，这一步是必须的。可以买卖双方共用一个notaire，但是我建议最好不共用，因为各自的notaire肯定会以自己的客户利益为主，而且之后不论遇到什么情况都需要notaire出面解决，所以找一个好的notaire是至关重要的。
法国的notaire都是国家机关，价格都是国家规定好的，都是房屋总价的7.2%，都有相应的对口地区，所以要找自己原住址或工作地点附近的，太远的case人家是不接的。我们找的是Chaville的一家事务所，非常认真负责，为我们解决了很多问题，很满意，在这里安利给大家。
第四步：签Compromis de vente
Compromis是仲裁协议，和解契约的意思。这个合约根据我自己的理解就是说买方已经确定要买房并且支付房价总价的10%作为保证金。而卖方在签约以后不能反悔不卖，也不能再把房子卖给别人。同时，如果之后买方没有找到贷款，凭银行的拒信也可以毫发无损。在签订这个合约以后，买方有7天时间可以考虑，在7天内可以无理由取消购买。
这个合约是在卖方的notaire事务所签署，买方及买房公证员也必须一起到场。
第五步：找贷款
找贷款是我们碰到的一个大难题，像BNP，SG，LCL这种大银行，对于贷款和居留有很多规定，一般是不会接受外国人的，我这里比较推荐La Bank postale，CA，CIC这类银行
第三步：找公证
公证员的法语是Notaire，这一步是必须的。可以买卖双方共用一个notaire，但是我建议最好不共用，因为各自的notaire肯定会以自己的客户利益为主，而且之后不论遇到什么情况都需要notaire出面解决，所以找一个好的notaire是至关重要的。
法国的notaire都是国家机关，价格都是国家规定好的，都是房屋总价的7.2%，都有相应的对口地区，所以要找自己原住址或工作地点附近的，太远的case人家是不接的。我们找的是Chaville的一家事务所，非常认真负责，为我们解决了很多问题，很满意，在这里安利给大家。
第四步：签Compromis de vente
Compromis是仲裁协议，和解契约的意思。这个合约根据我自己的理解就是说买方已经确定要买房并且支付房价总价的10%作为保证金。而卖方在签约以后不能反悔不卖，也不能再把房子卖给别人。同时，如果之后买方没有找到贷款，凭银行的拒信也可以毫发无损。在签订这个合约以后，买方有7天时间可以考虑，在7天内可以无理由取消购买。
这个合约是在卖方的notaire事务所签署，买方及买房公证员也必须一起到场。
第五步：找贷款
找贷款是我们碰到的一个大难题，像BNP，SG，LCL这种大银行，对于贷款和居留有很多规定，一般是不会接受外国人的，我这里比较推荐La Bank postale，CA，CIC这类银行。
同样，找你工作地点或者新住址附近的银行。有的银行一听你的要求会直接拒绝，没有理由。
第六步：打钱
这里分两种，父母赠予和不赠予。
不赠予的话就很轻松愉快了，和银行确定贷款金额，打给notaire就完事儿了~
第七步：签合同
接下来就是最激动人心的时刻啦!在历经了一系列焦头烂额的烦心事之后，房款终于全部打给notaire了，然后就等着notaire通知具体签合同的日期啦~这次签合同地点是在买方的notaire事务所，卖方及卖方公证员必须全部到场。你的公证员blabla念一堆有的没的之后，就是正式签约，交接房屋材料和钥匙了，这个时候还不能拿到房产证，要在签约后三个月左右由notaire寄给你。
至此，买房过程全部完成。
