加拿大房地产市场前景介绍

  很多人士会选择去加拿大买房,那么加拿大房地产的市场前景是怎么样呢?这是很多人士比较关心的内容,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  加拿大房地产市场前景如何

  加拿大的房地产市场还能持续增长多久?这是许多业内人士都在讨论的问题。在全球经济衰退以前的13年以及衰退后的7年时间里,加拿大的地产市场一直保持着增长或稳定趋势。

  一些业内人士怀疑市场很快就会迎来衰退,因此地产公司采用了更为谨慎的防守姿态。随着高品质物业的竞争加剧,地产大腕正在放缓在加拿大的收购步伐,观望加拿大的市场走向,他们已将焦点转向美国及其他国家的机会。包括房地产信托基金(REITs)正在剔除非核心物业的股份,以利用现在的高估值获利,累积资本用来重建或强化项目。

  业内人士普遍关心能源价格低迷对加拿大西部市场带来的影响,但这些关注往往出于实用主义,而不是单纯的杞人忧天。美国、欧洲在经济上的表现也被认为不理想,所以一些者开始寻找南美的机会。

  资金流动频繁,但是缺乏产品

  加拿大房地产市场的资金流动很大,但在目前的资本成本水平下,非常缺乏高质量的产品。的物业通常都由机构者、房地产信托基金掌握。机构者是指退休基金、共同基金、保险公司、银行等以自己或他人的资金的大型组织。这些组织有可能通过出售自己的第二层资产获得新的资金,这样一来交易量、交易额就会大大上升。老旧建筑常常吸引这些,经过翻新、适应

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