希腊房产投资需要交什么税

  希腊可是一个旅游胜地,其实不管是出租还是投资都是一个理想的选择,那希腊房产投资需要交什么税?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息,一起来看看吧!

  一、年度产权税:根据房产所在地区的平均房价,房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0.3%-0.8%。例:一栋净值25万欧元的房产,年度产权税大约为750-2000欧元不等;

  二、物业管理费:根据客户购买房产的户型及楼盘差异,物业管理费不同,大致为50-100欧元/月。以上提到的官方税费信息如有变动,以官方最新要求为准。

  三、市政税: 按照房产总价值的0.025%到0.035%来征收。

  四、土地注册费:这项费用最终是交给希腊土地注册局的,按照房产总价值的0.47%收取,还要加上增值税;

  五、过户费:税率为3%,在签署购房合同时,一次性付给当地的税务局;

  六、这些宅邸通常在家族中传了好几代,他们也不舍得出售,本来是希望传给孩子的。出售原因有时是因为他们没有使用这些产业,大多数却是负担不起巨额的房地产税。 自去年以来,买家对希腊高级房地产的需求上升了近一倍,当中最受欢迎的地区为希腊郊区、哈尔基季基州(Khalkidhiki)和位于地中海的克里特岛(Crete)。希腊房产税费较多,购买时需交11%的房产税,加上增值税等税种,总税费可达总价的20%—30%。


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