新加坡房产建筑面积详解

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么新加坡的房子哪些部分不算建筑面积呢?跟着出国留学网，一起看看新加坡房产建筑面积详解，欢迎阅读。

　　一、哪些是不计算建筑面积的范围呢?

　　1.突出墙面的构件和艺术装饰，如：柱、垛、勒角台阶、无柱雨蓬等。

　　2.检修、消防等用的室外爬梯。

　　3.在2.2米以内的技术层、夹层。

　　4.构筑物，如：独立烟囱，烟道、油罐、水塔、储油(水)池、储藏、地下人防干、支线等。

　　5.建筑物内外的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。

　　6.没有围护结构的屋顶水箱，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

　　7.单层建筑物内分割的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

　　8.小于2.2米的地下室、半地下室深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

　　9.岗亭、警亭、书报亭等。

　　10.里弄房屋后天井内的天棚。

　　12.阁楼。

　　13.房屋的平台、晒台、花台、屋顶平台等。

　　二、采光条件如何看?

　　一处称心的房子，采光条件十分重要。采光良好的住宅可以节约能源，使人心情舒畅，便于住宅内部各使用功能的布置，否则将会长期生活在昏暗之中，依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。

　　采光可分为直接采光和间接采光，直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间利用小天