国外购房有什么技巧

  无论国内还是海外,看房是购房者在房地产经纪带领下踏上购房征程的第一步,怎样看房想必是每个首次购房者所关注的。下面出国移民网就来说说国外购房有什么技巧。

  用个不太恰当的比喻来说,看房的眼光应该是“先看森林,然后看树木,回过头来再看森林”。也就是说,先看房屋的外观、式样、新旧程度,得出一个整体印象;再进入房屋仔细观看房屋内的布局、结构、门窗、装修、采暖制冷等细部结构;回过头来再看看房屋的前庭后院、左右邻居,了解一下社区环境、学校分布、交通、购物等情况;最后得出自己的结论。

  房屋的外观包括:屋顶、外墙、落水管、门窗等。外墙采用的材料、有无剥落,屋顶是否成旧、有无塌陷,落水管是否完整、有无破漏,排水是否冲刷屋顶、是否远离地基,门窗的样式、新旧如何,等等,都是应当留意的。

  进入房内,首先应当引起注意的是房间的布局、结构是否适合自己的家庭。卧室、卫生间分布是否是自己所希望的?厨房、客厅、卧室的大小是否合理?门窗有无变形、密封情况怎样?厨房、卫生间、客厅、走道的装修情况怎样?地下室有无潮湿气味、是否通风,有无漏水、裂缝?取暖的能源、设备怎样?这些都是看房的重点。

  如果房内的情形还能接受,出门时应当再看一看房屋的前后左右,并同房主聊上几句,询问一下左邻右舍、周围环境、学校、交通、购物等情况,房主一般都是乐意回答的,并往往会突出房屋的卖点。这样一来,对房屋的了解也就加深了。

  看房不能太

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