美国购房需要准备哪些文件

  要想去美国购房,那就要先准备好一些文件,那如何准备贷款文件?美国购房需要准备哪些文件?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息,各位也可以参考一下。一起来看看吧!

  1. 诚信估价单 (Good Faith Estimate)

  依据房地产成交程序法 (Real Estate Settlement Procedures Act) 规定,从2010年1月1日起,房屋贷款 经纪人必须在收到你的借款申请后三 天之内,交给你一份诚信估价单 (Good Faith Estimate ,简称GFE)。 估价单上会列出所有的费用,包括银行和贷款公司所收取的费用,房屋估价费,银行的贷款审批费,产权过户公司等所收的费用。将诚信估价单和下列的 HUD-1 过户声明书两相比较,会使您更容易确定结算时得到 的贷款与诚信估价单中提供的是否一 致。

  2. Settlement Statement HUD-1 过户明细表

  过户时,放贷人必须给借款人提供新的美国住房和城市发展部 (Department of Housing and Urban Develop? ment, 简称 HUD) 第 1 号过户明细表 (Settlement Statement HUD-1),上面会逐条列出各项费用。美国住房与 城市发展部将房屋买卖中涉及的结算 表统一标准化,即 HUD-1,此后全美国所有关于住家

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