马来西亚房产该如何租赁

  就在东南亚国家中,马来西亚成为了一匹黑马,而且现在马来西亚房产比较吃香,所以现在很多人申请,那马来西亚房产该如何租赁?出国留学网小编为各位介绍一下,一起来看看吧!

  很多人会以租养房,把房子租出去,然后所得的租金来还贷款。这样子做确实很便利,也不会给自身的经济带来太多的压力,但是随之而来的风险也来了,贷款利率也会疯涨,到时若是租房的行情一路下跌,那中间损失的必定就是房东,所以租房之前也要对贷款利率有所准备,不然来个措手不及就不好啦。

  对于国家经济政策本身就是一个很难懂的事情,也会随时改变整个经济的框架,这样就会让房东无从下手,毕竟有时来的真的很突然。所以房东要计划好一个合理的税率,这样就不会大起大落,让人招架不住。

  据统计,目前,吉隆坡市中心——双子塔一带,房价高达30000元/平方米至35000元/平方米。吉隆坡市区——安邦、大使馆、满家乐广场、武吉免登一带,房价在20000元/平方米至25000元/平方米区间。这一带被称为“吉隆坡的银座”,是当地有名的购物区。

  吉隆坡市区外围——布城、太子城地段,房价在15000元/平方米至17000元/平方米。从布城、太子城到市中心,约有20分钟车程。

  由于马来西亚政府办公区域正在逐渐迁往布城、太子城,另外不少IT公司也在逐渐进驻布城、太子城一带,这一地段未来也将成为吉隆坡的一个新市区中心。但出于投资的话,目前肯定不如吉隆坡理想。

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