2017日本移民购房成本一览表

  很多人士会选择去日本买房,那么日本移民买房有哪些成本呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看2017日本移民购房成本一览表,欢迎阅读。

  一、不动产仲介手续费

  不动产房屋买卖成交时支付给不动产仲介公司的中介手续费。

  日本的不动产法律规定,中介费是买卖成交价格的百分之三加上六万日元另付消费税。一般情况下,不动产签约时支付手续费的一半。交房时支付剩下的另一半。

  ※如果是现金购房,购入时以上资金可。如果是贷款买房,还需以下费用。

  二、贷款金融机构的事务手续费

  通过金融机构贷款时,要交付事务手续费。大的都市银行一般是31,500日元,信用金库和地方银行等大约要52,500日元,还有一些贷款机构多少会有一点儿差别。

  三、金融机构的保证金费用

  银行等金融机构审查贷款时,大多数由金融机构的保证机关来审批并收取保证料。根据贷款金额来计算,都市大银行是贷100万日元大约收取保证金2万日元左右。信用金库和地方银行还有一些贷款机构多少会有一点儿差别。也有一些贷款不收保证金。

  四、贷款契约书上的印纸费用

  根据日本的印纸税法规定,买主与贷款金融机构之间的贷款契约书上,要贴付印纸。印纸费用金额请参照上述关于印纸费用的内容。只是没有减税制度

  五、团体信用生命保险金

  从银行申请贷款,都市大银行等金融机构会要求申请人加入团体信用生命保险,所付保险金从贷款利息来调整。也有

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