加拿大多伦多房产投资附加成本

  用以保障因产权发生问题所引起的损失,平均花费200至300元。

  房产评估成本(Property appraisal):

  这是用作评估物业的价值,费用普遍约200元至400元。有的贷款机构会将该费用算在按揭计划(mortgage package)中,否则买家就准备自己掏钱支付。

  支付给前屋主的补偿金(Vendor reimbursements):

  前屋主可能为此房屋提前缴了税,或者提前支付了燃料等费用,这部分钱就需要由买家来支付给他。

  土地注册费或土地转让税(Land Registration Fee or Land Transfer Tax) :

  在不同的省份和地区,这项费用都不相同。多伦多房产的买家可前往本市地产局的官方网站,计算出具体的这项费用。

  维修费(Repairs):

  建议你在看房的时候就带着纸笔、相机,将认为需要维修或再加工的地方——如哪里需要刷漆、哪里需要木工,统统记录下来。在验房师来的时候把这张纸给他,大多数人都能够很快的给你一个估价。

  更换设施的成本(Replacements):

  入住新家,女主人可能会更换窗帘、地毯、马桶……于是带出了杂七杂八的一堆附加成本。在买房之前,这些成本就应该计入考虑,留个几千元的预算并不算多,此外别忘了还要加上13%的HST。

  公寓杂费(Condo costs):

  如果买了豪华公寓(condo),则必须将

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