荷兰移民购房费用清单

  随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划在荷兰买房,那么要缴纳哪些费用呢?跟着出国留学网,一起看看荷兰移民购房费用清单,欢迎阅读。

  一、分类

  1、转让税

  如果买的是新建成的房子,就不用支付转让税,但是可能要交购买税(omzetbelasting)

  如果你买的是已经存在了的房子,需要支付转让税;

  2、售前合同

  3、转让合同

  4、房产抵押安排费(指贷款买房)

  5、房产抵押合同(指贷款买房)

  6、房地产经纪人佣金

  7、估价

  二、税收注意事项

  1、只要房产被用作主要住所长达30年,房贷利息税则可得到减免;

  2、若你决定移居国外但仍保留房产,则税收减免自动失效。作为异地纳税人,你将不再享受房贷利息税减免,因此你需确保房客给你的租金中包含了这些费用;

  3、只要房产被用作主要住所,房产增值税收全免(无资本利得税);

  4. 如果你享受30%工资免税的政策(30% ruling),那么如果你申请按揭贷款,你获得低利息贷款的几率可能会增加。


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