随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划在荷兰买房,那么要缴纳哪些费用呢?跟着出国留学网,一起看看荷兰移民购房费用清单,欢迎阅读。
一、分类
1、转让税
如果买的是新建成的房子,就不用支付转让税,但是可能要交购买税(omzetbelasting)
如果你买的是已经存在了的房子,需要支付转让税;
2、售前合同
3、转让合同
4、房产抵押安排费(指贷款买房)
5、房产抵押合同(指贷款买房)
6、房地产经纪人佣金
7、估价
二、税收注意事项
1、只要房产被用作主要住所长达30年,房贷利息税则可得到减免;
2、若你决定移居国外但仍保留房产,则税收减免自动失效。作为异地纳税人,你将不再享受房贷利息税减免,因此你需确保房客给你的租金中包含了这些费用;
3、只要房产被用作主要住所,房产增值税收全免(无资本利得税);
4. 如果你享受30%工资免税的政策(30% ruling),那么如果你申请按揭贷款,你获得低利息贷款的几率可能会增加。