加拿大买房后需要继续支付哪些费用

  很多人士会选择移民去加拿大,那么加拿大买房后需要继续支付哪些费用呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  一、押金

  房屋成交价的5%-10%,在合同成立的24小时内交付,会先存放在卖房经纪公司的IN TRUST帐户中;到交接时会计算在首付中。

  二、验房费

  300-600,与房子的大小,验房师的名气有关。

  三、律师费

  律师费一般以$1200加币起,房价越高,律师费越贵。

  四、房款或贷款首期款

  买家根据自己的实际情况可以付清买房全款,也可以申请按揭贷款,自己先付首期,用银行贷款付清余款。从目前的利率情况看,本人建议贷款,而且能多贷就多贷。多出来的钱买一套投资房,利用杠杆作用赚取租金收益及房价增值收益,起到放大投资收益的上年目的。(我会在今后的投资回报分析里详细阐述)

  五、房屋保险费

  每年的保费约为房价的0.1%–0.2%,保费的计算取决于房龄,房子的状况,房子所处的区域,房子是自住还是出租,保单覆盖的项目,以及房主过去是否索赔等因素。如果您需要贷款购买房屋,所有的贷款机构都会要求你购买房屋保险,尤其是火险,并在交房日当天生效,否则您拿不到贷款的款项。即使不贷款,也要买个房屋保险,以防万一。咨询保险经纪并比价,找到合适自己的保险品种,正确、准确地投保。

  六、产权保险

  产权保险一般由律师代买。有的律师有购

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