日本是经济发达的国家之一，吸引了不少人移民，那么在日本买公寓怎么样呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了日本房产之公寓详细介绍，希望对大家有所帮助。
一、概述
在日本所指的“公寓”就是只指《共同住宅》。购买公寓之后,就自动加入了管理组合。关于公寓的一些政策变更,物业管理方面,都是由管理组合来进行协商制定的。
还有就是公寓购买之后,,每个月会会上交固定的管理费和修缮积立金。管理费就是、共用部分的清扫、电梯设备的点检,警卫的配置等等,业务委托给管理会社,支付给管理会社的费用。
修缮积立金就是修复建筑物的所需要用到的费用。
这笔费用的用途就是为了防止楼房的老化,更长的使用建筑物，就好像大家一起积累的存款。
现在日本大部分公寓大约15年或是20年会有大规模的修缮,到时候修复费用的来源就是修缮积立金。
二、优点
①有管理会社来管理。
②安全防范措施完备。
③大楼公用部分有人清扫，管理和维修。
三、缺点
①宠物的饲养有时候会受到限制。
②每个月必须上交管理费和修缮积立金。
③管理规约的变更,公寓的再修筑时候意见的调整比较麻烦。
