很多人会选择去新加坡买房，那么新加坡买房之前需要了解哪些事情呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
新加坡买房之前需要了解哪些事情
一、私人财产然后成为寻求在新加坡购买的外国人的主要选择。非土地私有财产，即公寓项目和公寓楼，对外国所有权没有限制，是外籍人士和外国人的常用选择。土地财产，即房屋或平房，还有几个跳槽，外国人在购买之前必须征得土地交易管理局的批准，除非该房屋是较大的公寓项目的一部分，或位于圣淘沙湾的豪华飞地。
二、所有房屋类型，包括公共房屋，都可以出租给外国人和外籍人士。对于公共房屋，只有新加坡公民才可以出租整个单位，并且需要在五年的最低入住时间内出租，才能出租给您。如果你想租一个公屋，请检查业主/房东是否已经符合这些标准，因为如果发现公寓被非法出租，国家将驱逐你。
三、在新加坡进行的外购买卖需要考虑他们打算持有多长时间的财产。新加坡政府在购买前四年内为任何销售房屋的个人征收卖方印花税(SSD)。如果你认为你在新加坡的时间不到四年，你会想要在这个窗口之前出售新加坡的家，可能更值得租一个地方。
四、新加坡的私有财产并不便宜，您需要考虑在新加坡拥有物业的美金和美分。主要银行将向可以显示必要收入的非新加坡人贷款抵押，法规规定，只能向您提供高达公寓价值80%的贷款。鉴于外籍人气城市边缘公寓的成本，您可以预期
很多人会选择去新加坡买房，那么新加坡买房之前需要了解哪些事情呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
新加坡买房之前需要了解哪些事情
一、私人财产然后成为寻求在新加坡购买的外国人的主要选择。非土地私有财产，即公寓项目和公寓楼，对外国所有权没有限制，是外籍人士和外国人的常用选择。土地财产，即房屋或平房，还有几个跳槽，外国人在购买之前必须征得土地交易管理局的批准，除非该房屋是较大的公寓项目的一部分，或位于圣淘沙湾的豪华飞地。
二、所有房屋类型，包括公共房屋，都可以出租给外国人和外籍人士。对于公共房屋，只有新加坡公民才可以出租整个单位，并且需要在五年的最低入住时间内出租，才能出租给您。如果你想租一个公屋，请检查业主/房东是否已经符合这些标准，因为如果发现公寓被非法出租，国家将驱逐你。
三、在新加坡进行的外购买卖需要考虑他们打算持有多长时间的财产。新加坡政府在购买前四年内为任何销售房屋的个人征收卖方印花税(SSD)。如果你认为你在新加坡的时间不到四年，你会想要在这个窗口之前出售新加坡的家，可能更值得租一个地方。
四、新加坡的私有财产并不便宜，您需要考虑在新加坡拥有物业的美金和美分。主要银行将向可以显示必要收入的非新加坡人贷款抵押，法规规定，只能向您提供高达公寓价值80%的贷款。鉴于外籍人气城市边缘公寓的成本，您可以预期仅支付新台币二十万新元的预付款，随着物价上涨越来越多，价格上涨。
五、新加坡政府遏制外国投机行为也对外国买家征收了15%的附加买方印花税(ABSD)，高于每位买方受到的正常买方印花税(BSD)。但是，如果您是某些自由贸易协定下的国家的公民或永久居民，例如冰岛，利希滕斯坦，挪威，瑞士和美国(仅限公民)，您将免除ABSD。
六、过锁定自己的财产和抵押贷款，肯定有一定的权衡。例如，在新加坡担任租客的最好的办法之一是能够生活在不同的地区，每个地区都有独特的特征。在你可能真的熟悉新加坡之前，过早地将自己锁定在家中，你可能会在将来最终买卖人的悔悟。
七、鉴于在新加坡提供抵押贷款和整体房屋所有权的服务费用，如果您还必须在自己的祖国支付房产，可能会使您过度劳累。
