香港买卖程序及相关法律文件清单

  移民成为了一种热潮,香港成为了很多人的选择,那么香港买卖程序及相关法律文件有哪些呢?跟着出国移民网来看看香港买卖程序及相关法律文件清单,欢迎阅读。

  1.认购登记

  部份单位推售时会要求买家先落订金登记,以本票或支票形式支付,然后抽签决定买楼次序,到签署临时买卖合约时在内扣除。当然亦有部分楼盘采用先到先得,内购甚至暗盘招标形式出售。

  2.临时买卖合约

  预备临时定金(细订),订金一般为楼价5%。

  3.正式买卖合约

  一般在签署临时定金后3个工作日,要到开发商律师楼签署正式买卖合约并缴付另外楼价5%的订金,所付楼价成数视乎附款方法而定。当然要得到银行的按揭批准。这时亦要附清厘印费(印花税)、律师费。

  4.香港按揭契约

  付清余下楼价的时间,由你选择的供款方法决定,例如选择即供期付款,大多在签署正式买卖合约后30天至90天内付清楼价,并会从律师楼取得楼契;若有做按揭,则楼契归银行,按揭契分别由银行及业主保管;而选择建筑期付款,入伙时才需找银行做按揭,估价可能与购入楼价有相差。

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐