新加坡是世界上经济最发达的国家，什么是组屋?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡买房之组屋详细介绍，希望对大家有所帮助。
一、什么是组屋?
首先问大家一个问题，大家知道新加坡最大的地产开发商是谁么?
可能有人会想起远东，有人会说城市发展(CDL)。 答案都不对哈，这些开发商加起来也没新加坡最大的开发商建房建的多，因为新加坡最大的开发商是政府!
没错，组屋这些都是政府(新加坡建屋局HDB)建的。大家是不是觉得新加坡地产界特黑暗，特垄断啊，把最肥的一块肉给政府。对此政府表示you can you up, no can no bb.
其实每年政府都在亏钱来建造组屋的，在2014年底公布的财务报告中，新加坡建屋局赤字竟高达约20亿新币!主要赤字来源就是建造组屋和给予组屋津贴。这也代表的新加坡政府的决心，就是无论如何都要让大家住的上组屋，住得起组屋，实现政府早在1964年喊出来的“居者有其屋”的承诺。组屋到底有多便宜?我们来一起看一下：
二、组屋的价格新组屋
2室1厅60-65平米：约20万-35万新币
3室1厅110平米：约40-65万新币
二手组屋
2室1厅60-65平米：约30万-45万新币
3室1厅110平米：约50-80万新币
大家会发现一个问题，哎为啥二手组屋要比新组屋还要贵啊，凭什么?原因主要是因为新的组屋是从政府手里买的，政府为啥一年就
新加坡是世界上经济最发达的国家，什么是组屋?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡买房之组屋详细介绍，希望对大家有所帮助。
一、什么是组屋?
首先问大家一个问题，大家知道新加坡最大的地产开发商是谁么?
可能有人会想起远东，有人会说城市发展(CDL)。 答案都不对哈，这些开发商加起来也没新加坡最大的开发商建房建的多，因为新加坡最大的开发商是政府!
没错，组屋这些都是政府(新加坡建屋局HDB)建的。大家是不是觉得新加坡地产界特黑暗，特垄断啊，把最肥的一块肉给政府。对此政府表示you can you up, no can no bb.
其实每年政府都在亏钱来建造组屋的，在2014年底公布的财务报告中，新加坡建屋局赤字竟高达约20亿新币!主要赤字来源就是建造组屋和给予组屋津贴。这也代表的新加坡政府的决心，就是无论如何都要让大家住的上组屋，住得起组屋，实现政府早在1964年喊出来的“居者有其屋”的承诺。组屋到底有多便宜?我们来一起看一下：
二、组屋的价格新组屋
2室1厅60-65平米：约20万-35万新币
3室1厅110平米：约40-65万新币
二手组屋
2室1厅60-65平米：约30万-45万新币
3室1厅110平米：约50-80万新币
大家会发现一个问题，哎为啥二手组屋要比新组屋还要贵啊，凭什么?原因主要是因为新的组屋是从政府手里买的，政府为啥一年就亏出20亿呢，就是从这亏出来滴!而二手组屋是在公开市场个人手里买的，人家也是要赚钱的嘛对吧。有一个小部分原因是一手组屋通常要等3-4年，二手组屋则是现房，对于刚需族比较适合。想必现在大家都想看看组屋到底长什么样，那我们就来看看：
二、组屋的类型
▼老式组屋▼
先给大家看看老式组屋吧，差不多10几年前建造的组屋很多都是这种类型的。
吐糟点其实还是蛮多的。 中间凸出来的部分其实是电梯，从电梯出来回到家会经过一个长长的走廊，由于很多住户的卧室客厅的窗子都是对着这个走廊的，大家在每天回家的路上就会尽情的欣赏人间百态，A家孩子没考好家长正在拿藤条打，B家大叔在沙发上抠脚，C家在炒印度咖喱等等。 如果自己家住在面向走廊这种户型，每天也会受到邻居们的免费参观。想想政府为了加强邻里关系，促进种族和谐真是煞费苦心啊。
▼新式组屋▼
正是有了这种设计的弊端，最近10几年的新组屋建造中基本都采用这上图的设计，拿掉的长长的走廊，全部窗子都朝向外面。有些组屋也是开始有了客厅落地窗。不过卧室的窗子还是非常的小。这点其实小云个人是不大理解的，小窗子来说建造成本应该差不了多少吧?还是政府刻意的想把公寓和组屋的外观分开?有了解这方面的大神可以私信小云，我会在原文里更新。具体户型来说分为以下几种，有兴趣的可以参考一下。
三、组屋户型
3房室：2室1厅60-65平米。
4房室：3室1厅85平米以上。
5房室：3室1厅110平米以上，厅比4房室的要大。
3代同堂(新户型)：1套里有两小套。115平米。
EA(少见)：3室1厅1书房。130平米以上。
EM(少见)： 双层单位，3室1厅1书房，140平米以上。
Jumbo巨无霸(少见)：两个相邻的组屋单位打通，面积可达180平米。
DBSS(少见)：可以说组屋里的顶级单位，私人发展商设计建造。
