新加坡组屋购买费用清单

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么买组屋需要多少钱呢?跟着出国留学网，一起看看新加坡组屋购买费用清单，欢迎阅读。

　　一、购买费用

　　1.购买时费用组成

　　房价(估价+溢价)

　　估价-可以用贷款。最新政策中，买家和卖家会先商议房价，估价师再来进行估价。

　　溢价-房价减去估价。不可以用贷款，一定要用现金支付。

　　印花税公民-3%减去5400新币;

　　PR-8%减去5400新币;

　　律师费，贷款印花税，公积金开通费等(2000-2500新币)

　　房产的估价费注册费等(300新币左右)

　　中介费成交价的1%+GST(如果找中介的话)。

　　2.购买后费用组成

　　物业费 – 55-70新币每月。

　　停车费 – 90新币每月(如果有车的话)

　　房产税 – 100-200新币每年。

　　其他电费水费保险费等。

　　二、什么是组屋?

　　组屋的简介，价格，类型等首先问大家一个问题，大家知道新加坡最大的地产开发商是谁么?

　　可能有人会想起远东，有人会说城市发展(CDL)。答案都不对哈，这些开发商加起来也没新加坡最大的开发商建房建的多，因为新加坡最大的开发商是政府!

　　没错，组屋这些都是政府(新加坡建屋局HDB)建的。大家是不是觉得新加坡地产界特黑暗，特垄断啊，把最肥的一块肉给政府。

　　其实每年政府都在亏钱来建造组屋的，在2014年底公布的财务报告中，新加坡建屋局赤字竟