新加坡二手组屋购买流程介绍

　　新加坡是世界上经济最发达的国家，怎样在新加坡购买二手组屋?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡二手组屋购买流程介绍，希望对大家有所帮助。

　　一、定金

　　看好房子商量好价钱后下订金，1000新币。拿到购买合同OTP。

　　注：如果有其他附加条款如提前入住等要这个时候商量好并写下，双方签名。

　　二、估价

　　去建屋局网站申请估价师对房子进行估价。估价费200新币以内，通常一周内出结果。

　　注：如果估价低于成交价，那么差价部分则需要出现金来给卖家不可以贷款。

　　三、贷款

　　估价出来后就要尽快和银行或建屋局确定贷款，签署贷款文件。其实通常看房前就要准备贷款文件，根据自己的最大贷款额度来计划购买预算。

　　四、买家清单

　　去建屋局网站填写买家清单，声明自己有购房资格。

　　五、执行购买合同(OTP)

　　以上清单需要在3个礼拜内完成，因为从下定金到执行购买合同最多只有三个礼拜的时间。执行合同具体就是签署OTP，连同4000新币一起返还给卖家(或其中介)。此时购房协议已经正式达成。

　　注：如果买家因为贷款额度过小或者估价过低等因素打算放弃购买，则不需要执行此合同。定金1000新币将被卖家没收，无需承担任何其他责任。

　　六、申请交易

　　通常签署购买合同的一个礼拜内，向建屋局申请交易，和建屋局约定第一次面议日期。

　　七、面议见律师

　　和卖家一起去建屋局进行第一次面议，建屋局官员会检查你的文件。然后