2018泰国买房指南

  申请泰国买房的人不少,那么泰国买房需要注意什么内容呢?这是很多出国人士比较关心的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  泰国买房指南

  1、从开发商手上买一手现房

  流程如下:

  1)付定金,签定购合同;

  5 -15万泰铢,现金、转账或刷卡均可。

  开发商会出具定购合同,需要提供你的护照、地址、电话和邮箱,定购合同里一般包含项目信息、所选房间单元信息、定购者的个人信息及付款银行信息等。

  这个步骤是把房源锁定下来,让开发商把这套房子抽出买卖市场,不需要本人在场。

  2)付合同款,签正式合同;

  合同款一般是房子总价的10%-30%。最简易的方式是通过国际汇款汇到开发商的账户,但是因为国内外汇政策的缘故,基本上都无法汇到国外的公司账户。所以要么通过中介倒手到开发商账户,要么自己在泰国当地开一个银行账户,从国内汇到自己泰国账户后,再倒给开发商。

  开发商一旦收到合同款,会有正式合同出来,正式合同里包含更详细的条款,是比定购合同厚不少的一本。合同的签约过程,不同的开发商有不同的政策,有的开发商通过邮件打印签字扫描回来即可,有的开发商通过邮寄方式到手签字了再寄回,而有的开发商要求必须当场签约。

  3)付清全款,过户;

  其实如果是现房,合同款和全款的付款时间会隔得很短,合同款只是一个形式,你想尽早拿到房子,就是得付了全款才行。(不乏有个别项目,开发商的

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