美国名校附近的房价

  经济学家Steve•Gibbons表示:“好学校与高房价的联系是世界上最稳定的经验规律之一。”那美国名校的学区房价位是怎样的呢?下面出国移民网就来说说美国名校附近的房价。

  《2017胡润中国投资移民白皮书》显示,美国在海外置业、移民目的地的选择上继续卫冕第一。其中,洛杉矶已连续4年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市,西雅图逐年上升,今年首次超越旧金山,到第二位。纽约维持第四。置业区域上,近一半选择海外学区房。

  所以,近些年,越来越多的留学生家庭在支付留学费用的同时选择在学校附近做房产投资。一方面可以让上学的孩子和前去探亲的家人居住。另一方面人们普遍认为学校附近的房产升值空间相对有保障,投资回报可观。——这也就是“以房养学”的概念由来,即通过海外购置房产,利用房子的升值来补回留学的费用。

  今天我们从 US News 最新排名的 Top 10 美国大学入手,对这些大学的本科学费总额和它们所在城市近 4 年(预计完成本科学习的时长)的房产升值数额进行比较,用数据来直观体现两者的相对水平。

  为了方便计算,我们直接将各学校 2017-2018 学年(即最新学年)的学费作为年均学费来计算 4 年的总额。房产升值的计算则是基于 Ziilow 研究中心的各城市房产价值指数。我们分别提取每个城市在 2013 年 8 月和 2017 年 8 月的房价指数,两者的差值即为相应城市近

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