新西兰房地产市场现状最新分析

  很多人会选择去新西兰买房,那么新西兰房地产市场的现状是怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  新西兰房地产市场现状分析

  新西兰对海外人士来新西兰投资持欢迎态度。除了对超过5万平方米的土地及超过4000平方米的一线海景地外有所限制外,其他都没有限制。

  海外人士及公司来新西兰投资享受国民待遇,房屋贷款均可以申请到75%-80%贷款比例;土地贷款50%-70%贷款比例,利率均与新西兰公民一样。海外投资大部分集中在最大的城市奥克兰。

  只买你愿意住进去的投资房?那在新西兰奥克兰已经不合时宜了。因为房价高涨的缘故,新西兰的投资房更多的是以小户型为主。举例来说,投资房高昂的维护费用会让很多租客望而却步。新西兰房产投资者应该明白,买了自住房并不意味着就了解了租房市场的需求了。在新西兰购买投资房首先要满足的是租客的需求。

  很多人决定加入新西兰房地产投资者的大军是因为看到了房价在上涨。然而,房地产投资的根本就是购买并持有房产。在新西兰上一次房产危机之后,那时候才是入市的最佳时间。如果房价已经大幅上涨,房市火热,则要仔细考虑,不要贸然置业。

  最近几年来,有些新西兰房产投资者高价购买了漏水房,还有一些买了租赁房的投资物业却不看租赁的条款。

  如果在购买前做足研究,这些漏水房和租赁物业都不会是投资的滑铁卢。也有很多投资者表示,

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