影响房子增值的因素有哪些

  不少人有买房的打算,其实买房也是一种长远投资,那么影响房子增值的因素有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题,感兴趣的同学和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  影响房子增值的因素有哪些

  一、 位置

  房子的地段不仅关系到今后生活的方便,而且对今后物业的保值。对于来说,不仅只看眼前,还要看长远规划。

  二、 商圈

  商圈也是决定房价的关键因素,所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长。

  三、 环境

  小区规划是否合理、环境是否合适,对未来居住大有影响。买房者可注意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局,还有功能区域的布局和设计,包括道路、会所、体育健身场地、公共广场乃至河道坡地布置等,注意是否适合自己的需求。

  四、 配套

  在关注房产本身的同时,还要放眼所购房产的配套设施。配套设施的齐全与否,直接决定着该地段房产的附加价值,同时也是决定着入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。

  五、 品质

  好的楼盘不会随着时间的推移而贬值,好房子会随着时间的推移而历久弥新更显珍贵。一个地段好、户型佳、楼层优的房子无论在哪个时期都会受市场追捧,再加上靠谱的物业和优美的小区环境,这些利好因素叠加在一起,就成了房价好的催化剂。

  然后,也不要轻信广告宣传语。现在广告较多存在着欺诈不实的现象,主要表现在面积不实、位置误导、标价不明、承诺不实、产权虚假

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