很多移民人士会选择去美国买房，那么在美国买什么样的房子最合适呢？出国人士对于此类问题很感兴趣，和出国留学网一起来看看吧!更多资讯请关注出国留学网房产栏目，欢迎阅读。
在美国买什么样的房子
购买居所可能会令你激动和兴奋，但是在你开始购买之前，你首先得确定你想买什么样的房子?其次买美国哪里的房子、买什么样的房子最保值?记住要考虑到诸多因素，预先明确设定好你的优先考虑事项，能有助于你节省大量时间并减少购房的麻烦。
很多国内的者由于没有美国生活经验，都会出现这样的问题。对于这些问题没有统一的答案，每个人都有自己的喜好和特殊需求。海外地产专家就从专业角度来分析一下这两个问题。
应该买什么样的房子?
较常见的房地产大致可以分成下面几类：
1、SingleFamily：一户家庭住的房子，也就是俗称的House，通常会有前后院、地下室和车库，有些房子的车库跟房子是分开的(De-tached)，有些是连在一起(Attached)。在美国买House除了买房子本身也包括土地，这样的房子通常是很多到美国的人想拥有的，不过屋主主要负责所有的维修管理，像是除草、铲雪等。常见的Single Family多采取混合式建筑，所以在风格上的区分不是那么明显。
2、Multi-family：两户以上家庭住的房子，每户有分别出入的门。
3、Condominium(condo)：也就是俗称的公寓或大厦
很多移民人士会选择去美国买房，那么在美国买什么样的房子最合适呢？出国人士对于此类问题很感兴趣，和出国留学网一起来看看吧!更多资讯请关注出国留学网房产栏目，欢迎阅读。
在美国买什么样的房子
购买居所可能会令你激动和兴奋，但是在你开始购买之前，你首先得确定你想买什么样的房子?其次买美国哪里的房子、买什么样的房子最保值?记住要考虑到诸多因素，预先明确设定好你的优先考虑事项，能有助于你节省大量时间并减少购房的麻烦。
很多国内的者由于没有美国生活经验，都会出现这样的问题。对于这些问题没有统一的答案，每个人都有自己的喜好和特殊需求。海外地产专家就从专业角度来分析一下这两个问题。
应该买什么样的房子?
较常见的房地产大致可以分成下面几类：
1、SingleFamily：一户家庭住的房子，也就是俗称的House，通常会有前后院、地下室和车库，有些房子的车库跟房子是分开的(De-tached)，有些是连在一起(Attached)。在美国买House除了买房子本身也包括土地，这样的房子通常是很多到美国的人想拥有的，不过屋主主要负责所有的维修管理，像是除草、铲雪等。常见的Single Family多采取混合式建筑，所以在风格上的区分不是那么明显。
2、Multi-family：两户以上家庭住的房子，每户有分别出入的门。
3、Condominium(condo)：也就是俗称的公寓或大厦，每个月有所谓的大楼管理费(homeowner association fee、condo fee)，屋主的房屋所有权只有购买的楼层本身，不包括土地，跟Single Family不一样。美国的Condo通常是由住户组成的大楼理事会(Condo Asso-ciation)和第三者委托管理机构(Property Management Company)共同管理，每年会有固定的会议针对营运、财务，及管理上等事项进项讨论。因为便利性高，Condo通常在城市或近郊较多。
4、Townhouse：是介于Single Family和Condominium中间的房子，也有人叫排屋(Row House)，它有Single Family的独立性，不过因为跟其他Townhouse比邻而居，隐蔽性比较低，有点像公寓的感觉。典型的Townhouse有两到三层，车库通常在一楼。
5、Cooperative(Co-op)：所谓的合作公寓，跟Condo很像，不过屋主的房屋所有权只有购买楼层本身的股份，真正的楼层所有权是由管理该大楼的公司所持有，因为股权只是一种个人财产，因此Co-op不算是不动产。Co-op的住户跟Condo一样，每个月要付管理费跟贷款，不过Co-op的限制比Condo更多，对住户也有较严格的要求，不建议购买这种类型的公寓。
6、商用地产(Commercial Properties)：就是土地上的房子是作为商业用途的，例如银行、、办公楼等。
其中，商业地产受经济大环境的影响较大，只适合有经验的者;公寓适合短期者;独立屋是最有价值的选择，适合于各种类型的者。
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