海外房产购买条件

　　随着移民风越来越热，在海外购买房产的人也越来越多，出国移民网小编整理了一些关于海外房产购买条件的资料，欢迎大家阅读查看。仅供大家参考。

　　美国房产不限购

　　从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制，从贷款方面来讲，外国人可以在美国贷款买房，但申请条件比本地人严苛一些，最高贷款比例为60%，而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。

　　西班牙贷款难度高

　　西班牙的房屋和数量是不限购的，但是贷款申请条件比较严苛，理论和是哪个能贷款60%-70%，但是中国人一般只能贷到30%，而且50万欧元的投资移民项目是不允许贷款的。

　　不限购的英国房产

　　英国在购房方面对非本国国籍的人没有限购，跟本地人享受同等待遇。

　　贷款方面没有具体规定，一般情况下，英国房产贷款有两个限制，即：贷款总额是家庭年税前收入的4-5倍以内;同时，贷款比例不能超过房价的一定百分比。

　　通俗的说假如房价是100万，如果政策规定的贷款比例为80%，那么您最多可以贷款80万。

　　加拿大贷款额度大

　　魁北克、联邦、萨省投资移民都和房产无关。在加拿大买房贷款外国人能够从银行获得最高60%~65%的贷款;贷款利息低于国内，因此很多在加拿大买房的中国投资者都会选择银行贷款，首付多在50%左右，贷款成本和首付压力都比国内要小。

　　新西兰同样不限购

　　在新西兰，外籍人士在当地购房与政府方面基本没有什么限