2018西班牙买房须知(一)

  西班牙是世界上经济发达的国家,在西班牙买房前要想清楚的问题有哪些?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018西班牙买房须知(一),希望对大家有所帮助。

  一、在西班牙购房会产生多少税费?

  以一套50万房产为例,房产过户税为房产购买价格的10%(西班牙过户税6-10%,根据地区不同征税),印花税约为1.5%,公证及注册费约0.5%,故购买以上房产将产生约额外的12%税费。房产总费用约为56万欧元。带租约的商铺成本更少。

  二、除了房产产生的税费以外,还有其他的什么费用?

  第一年的医疗保险约每人500-700欧元,居留申请费、居留号码办理费、委托公证费、体检费等等约在数百欧元内。

  三、西班牙移民房产在出租出售上有什么限制?

  西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权,西班牙所有的房产都是永久产权,没有使用途径限制、房产可出租,获得永居后可以出售房产,资金不会被长久套牢。

  四、投资移民之后可以工作吗?

  2018西班牙移民新政利好,投资人只要持居留证即可在西班牙自由经商和工作。

  五、居留如何更换?有移民监吗?

  申请人在西班牙购置50万欧元房产,满足其他附加要求,移民申请成功获批,可首先获得1年有效期的合法居留身份,之后可续签2年有效期居留身份,然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份,此后每5年续签一次,即按照“1+2+5+5......”的模式续签,续签需要持有

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