西班牙是世界上经济发达的国家,在西班牙买房前要想清楚的问题有哪些?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018西班牙买房须知(一),希望对大家有所帮助。
一、在西班牙购房会产生多少税费?
以一套50万房产为例,房产过户税为房产购买价格的10%(西班牙过户税6-10%,根据地区不同征税),印花税约为1.5%,公证及注册费约0.5%,故购买以上房产将产生约额外的12%税费。房产总费用约为56万欧元。带租约的商铺成本更少。
二、除了房产产生的税费以外,还有其他的什么费用?
第一年的医疗保险约每人500-700欧元,居留申请费、居留号码办理费、委托公证费、体检费等等约在数百欧元内。
三、西班牙移民房产在出租出售上有什么限制?
西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权,西班牙所有的房产都是永久产权,没有使用途径限制、房产可出租,获得永居后可以出售房产,资金不会被长久套牢。
四、投资移民之后可以工作吗?
2018西班牙移民新政利好,投资人只要持居留证即可在西班牙自由经商和工作。
五、居留如何更换?有移民监吗?
申请人在西班牙购置50万欧元房产,满足其他附加要求,移民申请成功获批,可首先获得1年有效期的合法居留身份,之后可续签2年有效期居留身份,然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份,此后每5年续签一次,即按照“1+2+5+5......”的模式续签,续签需要持有
西班牙是世界上经济发达的国家,在西班牙买房前要想清楚的问题有哪些?出国留学网的小编在这里为大家整理了2018西班牙买房须知(一),希望对大家有所帮助。
一、在西班牙购房会产生多少税费?
以一套50万房产为例,房产过户税为房产购买价格的10%(西班牙过户税6-10%,根据地区不同征税),印花税约为1.5%,公证及注册费约0.5%,故购买以上房产将产生约额外的12%税费。房产总费用约为56万欧元。带租约的商铺成本更少。
二、除了房产产生的税费以外,还有其他的什么费用?
第一年的医疗保险约每人500-700欧元,居留申请费、居留号码办理费、委托公证费、体检费等等约在数百欧元内。
三、西班牙移民房产在出租出售上有什么限制?
西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权,西班牙所有的房产都是永久产权,没有使用途径限制、房产可出租,获得永居后可以出售房产,资金不会被长久套牢。
四、投资移民之后可以工作吗?
2018西班牙移民新政利好,投资人只要持居留证即可在西班牙自由经商和工作。
五、居留如何更换?有移民监吗?
申请人在西班牙购置50万欧元房产,满足其他附加要求,移民申请成功获批,可首先获得1年有效期的合法居留身份,之后可续签2年有效期居留身份,然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份,此后每5年续签一次,即按照“1+2+5+5......”的模式续签,续签需要持有西班牙房产,没有居住要求。
如果申请人需要转西班牙永居身份,需要持有合法居留签证满5年,5年中在西班牙合法居住4年零2个月,且每年居住时间不少于183天。若要申请入籍西班牙,则需持有合法居留签证满10年,并通过相关的文化考试。
六、西班牙的生活是怎样的?
大部分国人对西班牙还是缺乏了解的,除了传统的斗牛士和巴萨皇马外,西班牙还有无数的迷人之处,每年,西班牙接待的游客总量为世界第三。西班牙人很懂得享受生活,夏天去海滩,冬天去滑雪,周末种种娱乐活动。西班牙物价相比欧洲其他国家低廉许多,很多东西比国内购买还便宜,还有最重要的,没雾霾,基本不堵车。
七、西班牙的教育情况如何?
西班牙政府对教育十分重视,对其居民实行10年免费义务教育(从小学到高中)。
西班牙高教网络发达,其中包括一百多所大学、三百多所高等专科学校和众多著名的科研中心。