很多人士会选择移民去西班牙，在西班牙买房前要想清楚的问题有哪些?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2018西班牙买房须知(二)，欢迎阅读。
一、入境西班牙后还需要办理什么手续?
到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡，通常在30内可以获得。一卡在手，便可自由出入欧洲26个申根国。
二、在西班牙所购的房产是经过审核的吗?
侨外移民对客人推荐的房产商均为侨外移民进行过实地考察和了解,保证房产符合居留申请，产权清晰，可上市交易。如客人坚持自寻房源，则会存在一定风险，且侨外移民不能保证操作时间及操作可行性，即便是律师也不能予以保证的。
三、购房之后房产还会产生什么费用?
在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定，拿巴塞罗那市区100㎡的房子来说，它产生的地皮税是800到1200欧元之间。
除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。
四，西班牙购房移民，我该选哪个城市?
其实，具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说，绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里，巴塞罗那这样的西班牙一线城市，也有充满异域风情的南部城市格拉纳达，还有很多其他风景宜人的海滨城市，马拉加，阿里坎特。
以投资的角度去分析，你可以考虑马德里
很多人士会选择移民去西班牙，在西班牙买房前要想清楚的问题有哪些?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2018西班牙买房须知(二)，欢迎阅读。
一、入境西班牙后还需要办理什么手续?
到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡，通常在30内可以获得。一卡在手，便可自由出入欧洲26个申根国。
二、在西班牙所购的房产是经过审核的吗?
侨外移民对客人推荐的房产商均为侨外移民进行过实地考察和了解,保证房产符合居留申请，产权清晰，可上市交易。如客人坚持自寻房源，则会存在一定风险，且侨外移民不能保证操作时间及操作可行性，即便是律师也不能予以保证的。
三、购房之后房产还会产生什么费用?
在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定，拿巴塞罗那市区100㎡的房子来说，它产生的地皮税是800到1200欧元之间。
除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。
四，西班牙购房移民，我该选哪个城市?
其实，具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说，绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里，巴塞罗那这样的西班牙一线城市，也有充满异域风情的南部城市格拉纳达，还有很多其他风景宜人的海滨城市，马拉加，阿里坎特。
以投资的角度去分析，你可以考虑马德里和巴塞罗那，这两个城市无论从房产保值还是从未来升值的角度去考虑，它们的空间都比较大。而且一线城市交通，教育，医疗等等社会设施都更为齐全，适合投资。就这两所城市之间比较，马德里相当于中国的北京，而巴塞罗那像中国的上海。
从气候上来讲，马德里气候四季分明，相对来讲内陆城市气候干燥。巴塞罗那靠海属地中海气候，有些许类似于昆明，冬天不很冷夏季不很热。从人文气息来讲，马德里首都像北京，而来巴塞罗那的上海人都说，这里是中国的上海，不止这样连巴塞罗那人在上海生活的，都说有上海人文气息像巴塞罗那。
五、西班牙的房子都是怎样的?
美国、加拿大地广人稀所以房子动辄就好几百平米，欧洲国家不一样，他们人口密度相当大，情况和中国差不多，城市普遍以公寓为主，独栋楼房和别墅分布在郊区，并不是你想象中的美加大面积别墅。
在售二手房比新房数量要高很多，这点和中国不一样，欧洲提倡保护城市原有的风貌，房屋会定期整修但基本不拆迁。所以你在西班牙可以很经常的看到一个景象，四面的房子，虽然看起来在拆，但是面对街道的那一面墙是不会拆除的，他们会保留原样。政府也鼓励开发商这么做，如果你要拆除整栋楼房，会交高昂的税。
新房绝大部分是精装型的，已配置部分家具和基本电器，所以可以马上入住。 二手房新旧不一， 很难笼统介绍。在市郊也可以选择别墅型独立公寓，靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售，“任性”的客户们也可以考虑。
六、西班牙购房移民的申请条件是?
根据西班牙投资移民最新政策规定，移民申请人需要满足以下条件：
1. 年满18周岁，且无犯罪记录;
2. 无犯罪记录;
3.在西班牙购置50万欧元以上的房产。
西班牙移民政策宽松，申请条件简单，无需语言要求，也不需要商业学术背景要求，对购置的房产类型和房产套数均不做硬性规定，只要购置的房产总价值在50万欧元即可。
七、一人申请，全家移民?
申请人可携带合法配偶、18岁以下子女、未婚且经济不独立的成年子女、经济不独立的父母以及岳父母一同申请，真正可实现一人申请，三代移民。
八、西班牙可以买100万办2个家庭吗?
是可以办理的，可以两个申请人购买同一处不动产，但是必须每个家庭主申请人投资额度在50欧及50万欧元以上。
