很多人士会选择移民去新加坡，那么在新加坡怎样购买新公寓呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
一、签订选购权合同(OTP)
发展商有统一的选购权合同(OTP)，签OTP相当于下定，当天给开发商5%的现金订金。
选购权合同有14天的有效期。14天之内买家可以选择执行OTP，也可以选择不执行OTP，让OTP过期。
如果买家选择不执行OTP，他需要付5%定金的四分之一给发展商，也就是1.25%。其余3.75%定金可以拿回。
二、签订购买合同(S&P)，支付剩余首付
签订OTP的两周之内，发展商会发出购买合同(S&P)。买家需要签字确认。签了S&P以后，你就是屋主了。
签订OTP的八周之内，买家需要支付剩余的15%首付以及印花税。这部分现金支付或者公积金支付都可以。
这个阶段也是办贷款的时候。原则是谁买房，谁贷款。
三、按工程进度付款
首付付完后，剩下的房款部分按照工程进度陆续付款。
新加坡有一个发展商条例(Housing Developers Rules)，规定了期房的付款流程，所有的本地发展商都必须遵守。一个阶段的工程做好了，发展商才能收这个阶段的钱。
如果有银行贷款，银行也会按照工程进度放款，放多少贷款交多少月供，没有放款的部分没有月供。
整个付款的过程按照不同的工程
很多人士会选择移民去新加坡，那么在新加坡怎样购买新公寓呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
一、签订选购权合同(OTP)
发展商有统一的选购权合同(OTP)，签OTP相当于下定，当天给开发商5%的现金订金。
选购权合同有14天的有效期。14天之内买家可以选择执行OTP，也可以选择不执行OTP，让OTP过期。
如果买家选择不执行OTP，他需要付5%定金的四分之一给发展商，也就是1.25%。其余3.75%定金可以拿回。
二、签订购买合同(S&P)，支付剩余首付
签订OTP的两周之内，发展商会发出购买合同(S&P)。买家需要签字确认。签了S&P以后，你就是屋主了。
签订OTP的八周之内，买家需要支付剩余的15%首付以及印花税。这部分现金支付或者公积金支付都可以。
这个阶段也是办贷款的时候。原则是谁买房，谁贷款。
三、按工程进度付款
首付付完后，剩下的房款部分按照工程进度陆续付款。
新加坡有一个发展商条例(Housing Developers Rules)，规定了期房的付款流程，所有的本地发展商都必须遵守。一个阶段的工程做好了，发展商才能收这个阶段的钱。
如果有银行贷款，银行也会按照工程进度放款，放多少贷款交多少月供，没有放款的部分没有月供。
整个付款的过程按照不同的工程进度，一般是3到4年。拿钥匙入住的当时，买家需要支付85%的房款。
最后，在入住一年之后(这一年是发展商的保修期)，买家验收完成，缴付15%的尾款。
