英国购房交易程序

  很多富豪会选择去英国买房定居,英国买房的收益也是很大的,那么英国购房交易程序怎么样呢?和出国留学网房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的英国购房交易程序的相关资讯,欢迎阅读。

  英国购房交易程序

  在英国,传统的房产交易方式主要有三种:

  私人协约式出售

  这是最常见的房地产交易方式,当房地产买卖双方对交易价达成一致后即可开展交易程序。

  拍卖或竞标式出售

  此类交易,卖家在拍卖会前打出拍卖广告,在拍卖会上买家通过竞价方式确立最终的交易关系。

  期房出售

  严格的讲, 这只是私人协约式出售交易的 一种特例。因为商品房尚未竣工,出售的程序可能略有差别, 无论是哪一种出售交易方式, 买房的具体步骤基本是相同的。这里着重解析在英格兰和威尔士,私人协约式交易的详细过程(在苏格兰,购房过程有所不同)。

  第一步:协商房价

  买家对选中的房产出价,经过与卖家的反复协商,买卖双方敲定最终成交价格。房屋中介一般会从中撮合,以促使交易达成(但房屋中介是站在卖家一方的立场, 而不是买家)。 在这个阶段,虽然买卖双方在房产价格上达成一致,但交易还不受法律保护,购房者根据自己的意愿可以自由终止房产交易的进行。但除非必然,多数购房者都不会在这时采取这种浪费自己和他人时间的损人不利己的行为。

  一般以私人协约式出售的房产,在讲价阶段不需要交押金。 但如果是购买期房,开发商通常会索要一笔数量较小的定金,大致

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