澳洲房产投资值不值得吗

  澳洲买房的人越来越多,那么澳洲房产投资值得吗?这是很多出国人士比较关心的问题,和出国留学网房产栏目小编一起来了解了解澳洲房产投资值不值得吗,欢迎阅读。

  澳洲房产投资值不值得吗

  纵观全球房地产市场历史,自1988年以来,包括美国、英国、新西兰、加拿大、德国、日本及东南亚国家等发达国家或发展中国家的房地产市场,纷纷先后经历了房地产泡沫的破裂,或是受全球经济危机的影响大幅下跌的惨痛经历。

  而同属发达国家的澳大利亚例外,在最近先后经历2008年全球金融危机及2011年爆发的欧美金融债务危机中,都平稳安全度过,这两次成功躲过危机的经历无疑归功于澳大利亚政府一贯对于房地产市场的保护政策及对金融系统的有效调控。

  回顾澳大利亚房地产市场历史,可以总结出5次比较重要的政策节点:

  第一,1976年成立澳大利亚境外投资审查委员会FIRB(Foreign Investment Review Board),该制度FIRB 制度源于澳洲投资法规《1975年外资收购及接管法》,FIRB的职能是评估外国投资者对澳大利亚的直接投资方案是否符合联邦政府政策以及《外资收购及接管法》,并据此向澳大利亚联邦政府提供建议。

  第二,1985年7月,在Hawke Keating政府的领导下,澳洲暂时取消负扣税机制。虽然现在这个机制仍是众多专家争执的焦点,但是目前并未有人计划作出改变。

  第三,在1985年9月20

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