外籍人士意大利买房政策解读

　　对于想进行欧洲房产投资的人来说，意大利房产现状是怎样的呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看外籍人士意大利买房政策解读，欢迎阅读。

　　一、意大利房产现状

　　市场稳定：意大利家庭房产持有率超过70%，且有大量外来买家进入。

　　止跌回升：2013年第四季度房产交易量环比回升1.4%。

　　制度改革：意大利政府2014年起取消征收不动产税，将大大提振房屋市场。

　　旅游拉动：意大利为世界第五大旅游国，旅游业将拉动房产升值。

　　适宜投资：权威调查显示，意大利房屋出租率近两年内上升26.5%，2012年，办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234%，也为投资者后期房产增值和收益带来利好趋势。

　　意大利房产特点

　　永久产权：意大利房产全部为永久产权。意大利法律规定投资人自己名下的房产可自住、也可出租。

　　卓越品质：意大利房产追求高端品质，建筑格局设计合理、用料精良、节能环保。

　　性价比高：意大利房产以实际使用面积作终交易。

　　二、政策提振

　　2014年起，意大利政府取消征收第一套房子的不动产税，也就是意味着投资人在购买首套房产时，将不需持续缴纳每年0.5%的不动产税。

　　意大利房产市场优势和吸引力

　　作为欧洲第四大经济体，意大利的吸引力在于强劲的消费支出和政治的稳定。

　　意大利执政党已经证明其管理国家的能力，以及能够对减少公共债务采取正确的决定。

　　整个欧洲市场，意大利的房地