英国以个人名义买房好还是以公司名义买房好

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　　一、衡量方法

　　1，你的收入

　　如果你每年的个人收入很高，要交个人所得税40%以上，而且你的配偶也不是低收入的人群，(也就不能把房产转移到他/她的名下)那就用公司来房产，少交一半，甚至一多半的税。

　　2，贷款

　　是否有能力将你的贷款利息算做你的公司运营成本，会是你考虑转个人的一个重头;

　　3，划算

　　因为贷款给公司的贷款方相对比较少，如果你的现金比较富裕的话，那么的比例相对高，你的贷款利率就会比较低，公司买房会更合算;

　　4，灵活性

　　如果你考虑将你的家人或者朋友引入到你的房产领域的话，那设立公司会给你更高的灵活性，股权分配上更为正规和容易，印花税和律师费也没有那么高昂和复杂，同时结构合理的话，遗产税上也会交的少很多。

　　结论是：如果你打算持有超过5套以上房产长期持有，那用公司买更利于合理避税。

　　如果只是买1-2套，那没必要用公司持有那么麻烦 (buy to let利息会高，还有会计报税之类相关费用)如果只打算短期持有，要通过转手增值的，且你个人收入不高的话，也推荐用个人名义买，因为有前文提到的Capital Gain Tax Relief。

　　二、提示:

　　1，如果你决定用公司来买房的话，有几点需