日本地产的五个好处

　　近年来，在海外投资房产的人群越来越多，随着日本房产市场的重新启动、各种购房商业贷款纷纷出笼、针对外国人购房的条件和手续不断宽松。日本地产的五个好处。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。

　　专为外国人提供服务的房产中介应运而生，在日华侨华人的购房热潮也越发高。下面就和小编一起来了解下投资日本房产利处的相关内容吧。

　　日本地产有五个好处：

　　1.价格高

　　租赁上，日本房地产比中国房地产的高很多。

　　中国大概在2-3%左右，日本在10%左右。

　　2.风险小

　　日本租赁市场成熟、相当稳定。

　　日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90%以上，很适合租赁。房产几乎不受通货膨胀影响。

　　在日本，使地产价格根据行情变动，并不会受影响，确保稳定的。

　　日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收、产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督，以保证人的合法利益。

　　3.土地权

　　日本的房屋的权，包括土地价格，完全属于个人私有。

　　可自由重建，改装。(中国只有使用权，无权，不可重建。中国的土地使用权最长为70年) 日本的树木，温泉等，都为此土地的权人的财产，法律允许的范围内可自由利用。(最近购买日本森林，温泉，山的中国人剧增)

　　4.省心，省力，稳收入

　　日本房屋全是(免除装修之苦，省钱，省力，省时间)可以出租。

　　日本房屋出租时，不需要配备任何家